Solar urbano en esquina con nave consolidada Edit listing

Excelente oportunidad de suelo urbano consolidado en esquina con gran potencial de desarrollo en Milagro.

Ubicada en una posición privilegiada, la parcela cuenta con una imponente fachada continua de 32 metros a la calle principal y 29 metros a la calle lateral, lo que garantiza una visibilidad, acceso y luminosidad inmejorables para cualquier proyecto.

El activo ofrece dos vías claras de aprovechamiento:

1. Promoción de hasta 7 viviendas unifamiliares (Adosados / Pareados):

Parcela clasificada como suelo urbano consolidado, lista para desarrollo directo sin necesidad de reparcelación.

Por dimensiones y normativa municipal (frente mínimo de 6m por unidad y fondo edificable óptimo), la finca permite el desarrollo de un conjunto de hasta 7 viviendas unifamiliares con jardín/patio privado y garaje.

Excelente ratio de fachada para maximizar la distribución y rentabilidad de cada vivienda.

2. Proyecto singular / Vivienda con encanto (Estilo Loft / Rústico-Industrial):

La propiedad integra actualmente una nave diáfana de 547 m² construidos, con techos altos abovedados y estructura de gran carácter.

Base idónea para quien busque rehabilitar y crear una vivienda de diseño exclusiva, segregar en dos viviendas singulares con amplios patios interiores, o compatibilizar residencia con estudio/taller profesional.

Superficie:

1.000 m² de parcela urbana consolidada (547 m² construidos actualmente)

Características destacadas:

Suelo urbano consolidado con todos los suministros y servicios a pie de finca.

Parcela esquinera con más de 60 metros lineales de fachada total.

Acceso directo e inmediato dentro del casco urbano.

Para más información técnica, planos o concertar una visita, contacta directamente con DN INMO.

➡ INFORMACIÓN LEGAL. PVP 325.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor de tasación en su caso. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1-2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3.000€ (IVA 21% incluido), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Anuncio de carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de actualizaciones. El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina de DN INMO sita en Calle Francisco Bergamín, bajo, y/o a través del email info@dninmo.com. Más información en la web de DN INMO www.dninmo.com.

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de Gobierno de Navarra y de la Hacienda Tributaria de Navarra. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.