ÁTICO DÚPLEX a estrenar en Edificio Maristas Edit listing

DISPONIBLE YA. El mejor ático dúplex del Edificio Maristas en chaflán orientación Sur-Oeste.
Lujo, calidad y confort en uno de los mejores emplazamientos de Pamplona. Descubre este ático dúplex a estrenar en el Edificio Maristas, corazón del Segundo Ensanche de Pamplona. Cuenta con CUARTO BICICLETAS, GARAJE y TRASTERO.

SIN COOPERATIVA. Adquisición sin entrar a formar parte de la cooperativa Maristas.

Un área residencial privilegiada, tanto por la tranquilidad como por la gran variedad de servicios que la complementan (colegios, centros deportivos, centros de salud, parques, tiendas, restaurantes, centro histórico, excelentes conexiones de transporte, etc.).

Edificio de calidad con seis plantas y conexión directa a garajes y trasteros.

Fantástico ático dúplex de 143 m2 útiles interiores con orientación sur para disfrutar durante todo el día por la gran luminosidad y confort que ofrece de su amplia terraza de 32,6 m2 en planta sexta y otra de 8 m2 en la planta superior, además las terrazas cuentan con conexión eléctrica y toma de agua.

Las vistas panorámicas a toda la cuenca sur de Pamplona son un privilegio del que disfrutar en la magnífica terraza con espacio para albergar zona de estar chill out, zona de comedor de exterior, tendedero, y abundante vegetación para los más verdes!

Se distribuye en dos plantas:

Planta sexta: una amplia zona de día de con amplio salón- comedor con amplios ventanales con orientación, luz y acceso a la gran terraza de 32,6 m2 con tendedero. La cocina amplia y con vistas a la zona posterior del edificio semiabierta al salón. Completa esta planta un aseo.

Planta superior: zona de noche donde encontramos 3 habitaciones (de las cuales una es en suite con baño completo y acceso a su propia terraza) y un baño completo adicional.

Existe la posibilidad de sacar una 4ª habitación en la planta 6ª y zona de día.

RESUMEN MEMORIA DE CALIDADES:

- ESTRUCTURA: Cimentación de hormigón armado.
- FACHADA: Ventilada. Celosías del tendedero de aluminio, barandillas de vidrio de altura y cubierta plana con aislamiento térmico.
- CARPINTERÍA EXTERIOR: Aluminio lacado y climalit. Aslamiento termoacústico y persianas motorizadas.
- TABIQUERÍA: - Interior: Placa de yeso hidrófuga con perfiles de aluminio y asilamiento acústico y térmico.
- Exterior: Ladrillo y trasdosado de placa con aislamiento térmico y acústico.
- CARPNTERÍA INTERIOR: - Exterior: puerta lacada en blanco o de roble.
- Interior: Madera maciza de roble o lacadas blanco.
- SUELO: Cerámico porcelánico.
- DOMÓTICA. ALARMA integrada con app móvil.
- PERSIANAS ELÉCTRICAS
- AEROTERMIA comunitaria. Suelo RADIANTE REFRESCANTE
- RECUPERADOR DE AIRE
- PUERTAS ACORAZADAS

COCINA Y ARAMARIOS aparte.

GARAJE y TRASTERO en el edificio.

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A modo orientativo: Notaría y Registro: 1-2%.- AJD: 0,5%.

Más información oficial:
▪navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm
▪ https:// navarra.es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/