Borda en Valle de Ultzama: tu proyecto de refugio en plena naturaleza Edit listing

Borda tradicional del año 1900 en el Valle de Ultzama. Se trata de una estructura rústica de piedra que requiere reconstrucción integral (actualmente con el tejado caído), pensada para quien busca un proyecto auténtico de fin de semana, merendero o base de desconexión en un entorno natural privilegiado.

Ubicación y Entorno
Emplazada en pleno bosque de hayas y robles del Valle de Ultzama. Ofrece aislamiento total, máxima privacidad y contacto directo con la naturaleza autóctona, a tan solo 100 metros de un curso de agua de río.

La Construcción y su Potencial
La edificación se asienta sobre su propia huella (no dispone de terreno adicional alrededor). Al tratarse de una borda rústica, no es apta para la obtención de cédula de habitabilidad, pero ofrece el marco ideal para rehabilitar como refugio de recreo, merendero rústico o espacio DIY. Es un lienzo en blanco para ejecutar una cubierta nueva y redistribuir el interior a tu gusto.

Servicios y Autonomía
La propiedad plantea un modelo de autosuficiencia energética mediante la instalación de placas solares o generador, junto con sistemas de almacenamiento de agua y aprovechamiento del entorno natural cercano.

Una oportunidad clara por precio y localización para amantes de la montaña, la madera y la piedra que deseen devolver la vida a una construcción tradicional navarra.

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A modo orientativo en Navarra: Notaría y Registro: 1-2%.- ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones).- AJD: aprox. 0,5-1%.
PRECIO FINAL COMPLETO ESTIMADO incluyendo impuestos y gastos de compraventa: 37.800€
Más información oficial:
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