TIENDA TEXTIL DE MODA en pleno funcionamiento CASCO VIEJO Edit listing

Presento este local comercial en pleno funcionamiento, una oportunidad de inversión consolidada en el punto con mayor tránsito del Casco Antiguo de Pamplona.

Ubicación
Situado en la emblemática Calle Mayor, a escasos metros del Palacio del Condestable y la Plaza del Ayuntamiento. Su enclave estratégico en pleno Camino de Santiago asegura un flujo ininterrumpido de clientes locales, visitantes y peregrinos durante todo el año, aportando máxima visibilidad y rentabilidad comercial.

El Local
El inmueble cuenta con 125 m² útiles destinados íntegramente a sala de ventas, operando como negocio textil al detalle con clientela fidelizada y facturación continua. Se entrega totalmente acondicionado: armarios perimetrales, góndolas expositoras y vestidores listos para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional ni días de cierre.

Servicios y Almacén
La zona posterior del local ofrece 95 m² de apoyo operativo de altísimo valor:

Gran almacén con techos de extraordinaria altura, lo que permite un volumen de almacenaje vertical muy superior al habitual en la zona.

Zona de oficinas privadas para la gestión administrativa del negocio.

Aseos completos y en perfecto estado.

Salida a patio interior de uso privativo, un desahogo funcional imprescindible en el centro histórico.

Contacta conmigo para coordinar una visita y analizar las cifras y posibilidades del negocio.

➡ Información legal:
➡ INFORMACIÓN LEGAL
▪ Información meramente orientativa, sin valor contractual.
▪ Superficies aproximadas, con carácter descriptivo.
▪ Es posible que algunas imágenes hayan sido modificadas con IA o estén directamente generadas por IA.
▪ El precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos a cargo del comprador derivados de la compraventa (Notaría, Registro, ITP, AJD, gastos financieros u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni otros enseres, salvo indicación expresa.

A modo orientativo en Navarra:
▪ Notaría y Registro: 1-2%.
▪ ITP: tipo general 6%.
▪ AJD: aprox. 0,5-1%.

PRECIO FINAL COMPLETO ESTIMADO incluyendo impuestos y gastos de compraventa: 318.600€.

Más información oficial:
▪ https:// navarra.es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/Normativa+Fiscal/Impuesto+sobre+Transmisiones+Patrimoniales+y+AJD/