LOCAL COMERCIAL EN BUZTINTXURI

Empresari@, si quieres montar tu negocio, no lo dudes, este local seguro que tiene todo lo que necesitas, situado en el centro del barrio de Buztintxuri-Nuevo Artica.

CONDICIONES:
- Renta: 8.350€/mes + IVA
- Fianza: 2 mensualidades
- Honorarios inmobiliaria : 1 mensualidad + IVA

Este local comercial se encuentra ubicado en la Avenida de Guipúzcoa nº 20, frente a una gran plaza con columpios y rodeado de multitud de comercios, DECATHLON, MERCADONA, BM, EROSKY, GIMNASIO SYNERGYM y muchos más….
En la actualidad el local está acondicionado como supermercado, con una superficie construida de 1.430m2, con licencia de apertura y con 13 plazas de garaje en la planta sótano 1 del mismo edificio para poder alquilar.

En lugar donde se encuentra, es un barrio relativamente joven, y consolidado con 5.300 viviendas y con una ocupación de más del 90%, y prácticamente construido en su totalidad.

Es un barrio próximo con los barrios de Rochapea y de San Jorge, con una densidad de población de 25.700 y 11.800 habitantes respectivamente, con lo que la población alrededor del local se sitúa en torno a 39.950 habitantes.

Actualmente está aprobado el proyecto para eliminar las vías del tren existentes y edificar 900 viviendas en su lugar.

➡ INFORMACIÓN LEGAL
▪ Datos del inmueble meramente informativos, sin valor contractual.
▪ Superficies aproximadas con carácter descriptivo.
▪ Es posible que algunas imágenes hayan sido modificadas con IA o estén directamente generadas por IA.
▪ Los honorarios inmobiliarios a cargo del arrendatario serán por importe equivalente a una mensualidad de renta + 21% de IVA.