EXCLUSIVO ATICO EN EL CENTRO DE PAMPLONA , PLAZA PRINCIPE DE VIANA Edit listing

Ático Dúplex de ensueño en el corazón de Pamplona, junto a la Plaza Principe de Viana, con impresionantes terrazas y vistas panorámicas.

Este espectacular ático dúplex se encuentra en un edificio totalmente rehabilitado en 2017, al que se añadieron dos nuevas plantas —una de ellas, la que alberga esta vivienda exclusiva—.

Con una construcción reciente y materiales de alta calidad, la vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y bienestar: aislamiento térmico y acústico, suelo radiante y acabados premium en cada detalle.

Dispone de tres magníficas terrazas que amplían la vida al aire libre en pleno centro urbano. En la azotea privada, podrás crear tu propio solárium, un huerto urbano o un acogedor espacio chill-out para disfrutar de las puestas de sol, los amaneceres, barbacoas o incluso vivir las fiestas de San Fermín y los fuegos artificiales desde una perspectiva privilegiada.

La vivienda cuenta con 131 m² construidos y aproximadamente 97 m² útiles, distribuidos en:

3 dormitorios
Salón
Cocina independiente
2 baños

Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad son sus dos extraordinarias terrazas de 25 m² cada una, con orientación este-oeste, perfectas para disfrutar del sol durante todo el día.

Una de las terrazas con orientación este , tiene acceso directo desde el salón, ideal como zona de relax o comedor exterior.
La segunda terraza, con orientación oeste, cerrada con cortinas de cristal y conectada con la cocina, ofrece un espacio versátil y acogedor para disfrutar todo el año.

Además, la vivienda dispone de acceso y uso privado de la azotea del edificio, un espacio exclusivo con enormes posibilidades para disfrutar de la ciudad al aire libre.

Una propiedad singular para quienes buscan vivir el centro de la ciudad con espacios exteriores únicos e inmejorables vistas.

➡ INFORMACIÓN LEGAL. PVP 730.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor de tasación en su caso. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1-2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3.000€ (IVA 21% incluido), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Anuncio de carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de actualizaciones. El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina de DN INMO sita en Calle Francisco Bergamín, bajo, y/o a través del email info@dninmo.com. Más información en la web de DN INMO www.dninmo.com.

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de Gobierno de Navarra y de la Hacienda Tributaria de Navarra. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.