ESPECTACULAR CASA TOTALMENTE REFORMADA EN LARRASOAÑA Edit listing

LARRASOAÑA es una pequeña localidad del Valle de Esteríbar, a escasos 15 km de Pamplona y es junto a Zubiri, fin de la Primera Etapa del Camino Francés hacia Santiago de Compostela.

Tras los muros de esta imponente casa de piedra de 1739, se encuentra un tesoro escondido e insospechado que DN INMO te invita a descubrir.

Una preciosa rehabilitación ha transformado el interior de esta construcción tradicional típica de la zona prepirenaica de Navarra, transformándola en una vivienda moderna y acogedora sin olvidar sus orígenes ni los materiales nobles como la madera y la piedra con los que fue construida. Su precioso jardín cuenta con una amplia terraza empedrada y una gran extensión de césped donde podrás disfrutar del placer de la naturaleza sin salir de tu propiedad.

DISTRIBUCION:
- PLANTA BAJA: Salón-comedor, cocina, dormitorio doble, baño , almacén y jardín
- PLANTA PRIMERA: Cuatro dormitorios dobles, dos de ellos en suite con baño incorporado, tercer baño en el pasillo, cuarto de lavandería.
- PLANTA SEGUNDA: Gran espacio diáfano con vigas vistas.

UN LUJO de vivienda que cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar: calefacción por suelo radiante, cuarto de lavandería, cocina ultra moderna, cuatro baños completos....

EXTRAS:
- Gran jardín con zona de terraza y césped donde podrás disfrutar de privacidad y mucho espacio
- Segunda planta completamente diáfana con vigas de madera vistas y preparada para hacer en ella el proyecto que tú quieras. Solo tienes que imaginar...
- La casa cuenta con LICENCIA DE CASA RURAL registrada en Gobierno de Navarra y actualmente funciona como tal (solicita información sobre datos económicos de gestión anual)

¡DESCUBRE ESTA MARAVILLOSA PROPIEDAD QUE NO TEDEJARÁ INDIFERENTE!
Si estás buscando un refugio familiar de fines de semana o quieres emprender la aventura de gestionar un hotel rural llama a DN INMO y echa a volar tu imaginación. ¡NO TE ARREPENTIRÁS!

SEGUNDA MANO ➡ INFORMACIÓN LEGAL. PVP 650.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor de tasación en su caso. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1-2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3.000€ (IVA 21% incluido), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Anuncio de carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de actualizaciones. El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina de DN INMO sita en Calle Francisco Bergamín, bajo, y/o a través del email info@dninmo.com. Más información en la web de DN INMO www.dninmo.com.

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de Gobierno de Navarra y de la Hacienda Tributaria de Navarra. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.