EXCLUSIVO ATICO EN EL CENTRO DE PAMPLONA , PLAZA PRINCIPE DE VIANA Edit listing

Ático Dúplex de ensueño en el corazón de Pamplona, junto a la Plaza Principe de Viana, con impresionantes terrazas y vistas panorámicas.

¿Buscas un lugar único donde disfrutar del centro con todo el confort moderno? Este espectacular ático dúplex se encuentra en un edificio totalmente rehabilitado en 2017, al que se añadieron dos nuevas plantas —una de ellas, la que alberga esta vivienda exclusiva—.
¿ Te gustaría vivir en el centro de Pamplona , rodeada de luz , espacios abiertos y mucha privacidad? Para bajar el ritmo nada más llegar a casa y disfrutar del exterior con lo que más te gusta, huerto urbano , solárium , comidas o cenas al aire libre....

Con una construcción reciente y materiales de alta calidad, la vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y bienestar: aislamiento térmico y acústico, suelo radiante y acabados premium en cada detalle.

Dispone de tres magníficas terrazas que amplían la vida al aire libre en pleno centro urbano. En la azotea privada, podrás crear tu propio solárium, un huerto urbano o un acogedor espacio chill-out para disfrutar de las puestas de sol, los amaneceres, barbacoas con amigos o incluso vivir las fiestas de San Fermín y los fuegos artificiales desde una perspectiva privilegiada.

Un ático excepcional para quienes valoran la calidad, el confort y una vida abierta al cielo, además de la tranquilidad que encontrarás en esta vivienda.

La vivienda cuenta con 130 m² construidos y aproximadamente 97 m² útiles, distribuidos en:

3 dormitorios
Salón
Cocina independiente
2 baños

Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad son sus dos extraordinarias terrazas de 25 m² cada una, con orientación este-oeste, perfectas para disfrutar del sol durante todo el día.

Una de las terrazas con orientación este , tiene acceso directo desde el salón, ideal como zona de relax o comedor exterior.
La segunda terraza, con orientación oeste, cerrada con cortinas de cristal y conectada con la cocina, ofrece un espacio versátil y acogedor para disfrutar todo el año.

Un auténtico lujo para vivir en el corazón de Pamplona, combinando amplitud, privacidad y unas vistas privilegiadas.

Además, la vivienda dispone de acceso y uso privado de la azotea del edificio, un espacio exclusivo con enormes posibilidades para disfrutar de la ciudad al aire libre.

Una propiedad singular para quienes buscan vivir el centro de la ciudad con espacios exteriores únicos e inmejorables vistas.

¿ Te apetece visitarla? ¡ No dudes en contactar con nosotros!

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Información meramente orientativa, sin valor contractual. - Superficies aproximadas, con carácter descriptivo. - Algunas imágenes pueden haber sido modificadas o generadas con IA. - El PVP no incluye los gastos e impuestos a cargo del comprador derivados de la compraventa (Notaría, Registro, ITP, AJD, gastos financieros u otros) ni mobiliario, salvo indicación expresa. Honorarios a cargo del comprador 3.000 euros, 21% de IVA incluido, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

A modo orientativo en Navarra: Notaría y Registro: 1-2%.- ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones).- AJD: aprox. 0,5-1%.

PRECIO FINAL COMPLETO ESTIMADO incluyendo impuestos y gastos de compraventa: 788.400€.

Más información oficial:
▪ navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm
▪ https:// navarra.es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/Normativa+Fiscal/Impuesto+sobre+Transmisiones+Patrimoniales+y+AJD/